急な名古屋への転勤💦名古屋の一人暮らし向けデザイナーズ賃貸を探すなら！おすすめの不動産会社ランキング7選

では今回の記事内容です。

この記事の対象の方	名古屋のデザイナーズ賃貸物件に引越したい方
記事の難しさ（★5段階評価）	★★★★
この記事を読む所要時間	約9分
この記事を読むメリット	希望条件へのマッチング率が高い物件が見つかる

まず私の自己紹介をさせてください。

不動産賃貸のプロの私が、同じ不動産会社目線でみて問題なくおススメできるデザイナーズ賃貸専門不動産会社をご紹介します。

ぜひ最後まで読んでいただき、自分のこだわりを満たしてくれるデザイナーズ物件に入居し、充実した生活を過ごしていただければと思います。

では本題に入ります。

デザイナーズ賃貸を選ぶ時の希望条件の伝え方

まずは、自分の希望条件の確認作業ですが、下記手順で進めていきましょう。

上記の流れで希望条件を伝えることで、下記のメリットがあります。

自分の希望条件を書き出す

まずは、自分の希望条件を書き出してみましょう。

一般的にデザイナーズ物件の場合には、標準でついている設備がかぶっています。

そのため、下記の区別しやすい条件の中から自分が気になる条件を絞り込みして、優先度をつけて不動会社に伝えましょう。

物件を区別しやすい条件

希望条件	注意事項
駅徒歩５分以内	自分の通勤経路や出張の多さなどを考慮して検討しましょう。
駅から物件の帰宅経路の治安	帰宅経路の明るさや人通りなど治安・安全性はわかりにくいので不動産会社に聞きましょう。
築5年以内	築年数はどれぐらいまで許容できるか検討しましょう。新築検討の方は５年以内まで許容できる方が多いです。
エレベータ2基	世帯数が50世帯以上の物件の場合、エレベータが2基あると朝のあわただしい通勤時も安心です。
ノンタッチキーオートロック	センサー付きの鍵をかざすとオートロックが開くシステムです。
楽セスキー	鍵を持っていればカバンから出さなくてもオートロックが開くシステムです。新しい車についている機能と同じ感覚です。
エレベータ自動昇降機能	オートロックと開くと連動して、勝手にエレベータが１階まで降りてくるシステムです。
ゆとりあるキッチン	自炊する方はキッチンにゆとりがあると入居した後の生活のしやすさが違います。
広いお風呂	お風呂の広さは物件によって違いますが、半身浴をよくする方などお風呂の時間が長い方には広いお風呂は魅力的です。
大きい洗面台	通常はと横幅が60㎝の洗面台が多いですが、75㎝の洗面台が設置されていれば使いやすいです。
広めの脱衣所	脱衣所が狭いとお風呂を出た後の着替えの際や、ランドリースペースの確保などが難しくなります。
まな板が置ける	自炊する方には、キッチンのコンロとシンクの間にまな板が置けるかという点も重要です。
デスクが置けるか	テレワークが多い方は、デスクを置くスペースがあるか確認も必要です。
ドラム式洗濯機がおけるか	ドラム式洗濯機が置ける物件は限られます。体感的には約4割ぐらいの物件が設置可能です。

デザイナーズ物件であればほぼ満たしている条件

希望条件	注意事項
鉄筋コンクリート造	築浅のマンションタイプはほぼ鉄筋コンクリート造です。耐震性や遮音性の面でもおススメの構造です。
オートロック	デザイナーズ物件の場合はほぼオートロックです。
エレベータ	5階以上の建物はエレベータは標準設備です。世帯数が多いと2基ある物件もあります。
宅配ボックス	宅配ボックスも今は標準設備になっております。世帯数に対してのBOX数が足りているか確認するといいでしょう。
バストイレ別	バストイレ別は標準です。まれに洗面台とトイレが一緒の物件があります。もし抵抗がある場合は不動産会社に伝えましょう。
独立洗面台	デザイナーズ物件の場合はほぼ独立洗面台です。
エアコン	1Kなど単身物件は必ず1基ついています。1LDK物件でもLDKに1基ついている物件が増えてきています。
モニター付インターフォン	モニター付インターフォンも標準設備です。
浴室乾燥機	女性の方に好評な浴室乾燥機もほぼ標準でついています。
浴室サーモ水栓	蛇口で簡単に温度調整可能なサーモ水栓も標準設備です。
給湯リモコン	給湯リモコンもついている物件が多いです。

不動産会社に希望条件を伝えるときは整理して伝える

希望条件の絞り込みと優先度順位まで付ければあとは、それを不動産会社へ伝えるだけです。

不動産会社としては、整理された希望条件のメールがお客様から届くと、優先度をもって物件を検索できるためとても提案しやすくなります。

もしよければ下記の文面の必要な箇所をコピーしてメールに張り付けるなどしてご利用ください。

デザイナーズ賃貸のプロに任せておけば希望に合った物件へ導いてくれる

デザイナーズ賃貸の不動産会社の多くは、接客経験や物件知識ともにトップレベルの担当者が多いです。

つまり、不動産賃貸営業の中でも「エリート」ということです。

もちろん担当者ごとの個人差はありますが、比較的ご満足いただける接客ができるレベルにある営業マンが多いです。

その理由は、給与面の待遇がいいということです。

デザイナーズ賃貸不動産会社の営業は、希望条件に関して少しずれていてもやり取りの過程できちんと軌道修正して、希望条件に沿った物件を提案してくれます。

もちろん自分で希望条件を整理して優先度を決めたうえで不動産会社に提示したほうが、希望条件にマッチした物件にたどり着くのは早いですが、そうでなくてもプロに任せれば大丈夫です。

安心して任せましょう。

また、不動産会社に内見の予約が完了しましたら、下記の内見時チェックポイントリストの記事をご参照いただき、よりいいお部屋探しにご活用ください。

失敗しないお部屋探しのための内見時のチェックポイントリスト全41カ所を大公開 pdfダウンロード可能 入居検討者 実際に問い合わせ後メールで返信があった不動産会社の人に、見学を進められて見学することになったけど、どういう...

デザイナーズ賃貸専門不動産会社を選ぶ際のポイント

デザイナーズ賃貸専門不動産会社は複数あります。

その中でいい不動産会社を選ぶポイントは下記のとおりです。

ではひとつずつ詳しくご紹介します。

コストパフォーマンス（費用面でお得な不動産会社）

デザイナーズ賃貸専門不動産会社の売りは、ホテルのコンシェルジュのようなきめ細かいサービスです。

その対価として仲介手数料を受け取ります。

そのため、原則は仲介手数料1か月+税の不動産会社ばかりです。

とはいえ、自分にとって接客のサービスレベルの誤差が許容範囲内であれば仲介手数料が安い不動産会社のほうがいいですよね。

デザイナーズ賃貸は家賃が高いため、仲介手数料が安いと初期費用は全然違います。

下記は家賃￥78,000の場合の仲介手数料比較です。（名古屋駅徒歩7分・築3年のデザイナーズ賃貸1K物件）

仲介手数料割合	仲介手数料金額	差額
家賃1か月分+税	￥85,800	￥0
家賃半月分+税	￥42,900	￥42,900お得
無料	￥0	￥85,800お得

紹介力（取扱物件数・取扱物件グレード・専任物件・ホームページ構成）

不動産会社の紹介力も、選ぶ際のポイントです。

紹介力と言ってもピンとこないかもしれませんが、具体的には下記のポイントです。

ではひとつずつ解説していきます。

取扱物件数の多さと物件グレード

当たり前のことですが、取り扱い物件数が多い会社のほうが、提案物件の幅が広くなります。

ただ厳密に言うと、希望物件グレードに対しての取扱物件数が多いかどうかが判断基準になります。

取扱物件は、ネットへ掲載されている物件と非公開物件の合計になります。

とはいえ現状は、非公開物件はかなり少なくなってきておりますので、実質はほぼネット公開物件だと思っていただいて大丈夫です。

専任物件数

1社の不動産会社でしか契約できない物件を専任物件と呼びます。

専任物件数が多さは不動産会社の売りの一つです。

不動産会社の集客力が上がるため、専任物件の獲得を必死でやります。

よって不動産会社選びの際には、専任物件の多さもポイントになります。

ホームページ構成

ホームページ構成には、下記の２種類があります。

掲載方式	メリット	デメリット
ライブラリ方式	今空室がない物件も見れる	空室かどうかがわからない
空室掲載方式	空室のみの掲載の為わかりやすい	今空室の物件しか見れない

不動産会社ホームページでの物件検索のポイントは下記のとおりです。

ライブラリ形式とか空室掲載方式とか言葉で言ってもなかなかピンと来ないと思いますので、

下記掲載参考画像をご参照ください。

【ライブラリ方式】

【空室掲載方式】

対応力（スタッフレベル・社宅取扱）

デザイナーズ賃貸専門不動産会社の営業は、まるでホテルコンシェルジュのようなきめ細かい対応ができます。

高級物件を取り扱う営業は、プロとしての意識が非常に高いです。

普段から要望もハードルが高いお客様を接客していますので、安心してお任せできる営業マンが多いです。

一言に対応力といってもわかりにくいと思いますが、下記のポイントで営業マンを選ぶといいでしょう。

ホスピタリティがあるかどうか

ホスピタリティに関しては、お客様に対しての気づかいがあるかどうかというところです。

少しわかりにくいかと思いますので、下記具体例です。

頭の回転が速いか？理解が早いか？

頭の回転が速い営業にお願いすると、入居までスムーズに進めてくれるため安心です。

では頭の回転が速い営業ってどんな営業？ということですが、「聞き上手で、話のキャッチボールがうまい人です。」

頭の回転が速い営業は、1つの質問で3～5項目ぐらいを把握・推測します。

下記質問と把握・推測できる項目の例です。

メールから読み取れる、いい不動産営業マンの見分け方　不動産会社目線で徹底解説します！！ 入居検討者 ネットから物件問い合わせをしたら、5社ぐらいの不動産会社からメールが来た( ;∀;) どの不動産会社...

おススメのデザイナーズ賃貸専門不動産会社7社

まず、今からご紹介する7社の各項目別の比較をさせていただきました。

下記ご参照ください。

不動産会社名	掲載物件数	店舗数・場所	仲介手数料
StylePlus名古屋	7388件（1332棟）	1店舗/久屋大通駅徒歩1分 アクセスマップ	1ヵ月
リミテッド名古屋	約9000件（1768棟）	1店舗/名古屋駅徒歩3分 アクセスマップ	1ヵ月
ホシみっつ不動産	約12000件（2368棟）	1店舗/鶴舞駅徒歩2分 アクセスマップ	無料
LIUXURY	約4500件（782棟）	1店舗/新栄町駅徒歩7分 アクセスマップ	無料
部屋セレブ	20953件	9店舗 詳細はクリック	1ヵ月
ROOM SELECT	19385件	13店舗 詳細はクリック	1ヵ月
スタイルエステート	126778件	3店舗 詳細はクリック	1ヵ月

1位　StylePlus名古屋

【StylePlus名古屋の評価】

StylePlus名古屋公式ホームページ

名古屋でデザイナーズ賃貸と言えば、「StylePlus名古屋」です。

名古屋の不動産業界内でもかなり有名な会社です。

【掲載写真クオリティー】

なんといってもホームページの写真のクオリティーが高く、見やすいつくりになっています。

専属のプロカメラマンが写真を撮影しているのですが、そのこだわりは一流です。

【スタッフレベル】

また、営業スタッフの接客レベルも高くお客様満足度が非常に高い会社です。

上記の企業理念の通り、お客様に最大限満足してもらうための努力を惜しまない姿勢は私も感銘を受けました。

また、私も何度かお邪魔したことがありますが、店舗内はホテルのロビーのような高級感があり落ち着いて相談できる空間になっております。

【立地・営業時間】

【立地】

店舗は、久屋大通駅徒歩1分の場所にあり、丸の内エリアのオフィス街のビルの2階になります。

久屋大通駅の2番出口を出たらすぐにビルがありますので、わかりやすいと思います。

【営業時間】

営業時間は10：00～19：00ですが、電話受付は22：00まで可能です。

仕事終わりに相談したい方などにも安心ですね。

【インテリアコーディネート無料相談】

https://www.style–plus.jp/store/

また、インテリア部門があり専属のコーディネーターが家具などをコーディネートしてくれます。

高級な家具もありますが、比較的お求めやすい価格帯の家具も多くあります。

仲介手数料は家賃1か月+税ですが、家具を40％値引きで購入できるところもうれしいですね。

【まとめ】

探しやすいホームページで気になる物件を探して、ホテルマンクオリティの営業マンと一緒に理想のお部屋探し。そして入居物件が決まったら専属のコーディネーターにインテリアの相談もできる。

おしゃれなデザイナーズ物件に住んでおしゃれに生活したい方にピッタリの不動産会社です。

リミテッド名古屋

【リミテッド名古屋の評価】

リミテッド名古屋公式ホームページ

名古屋のデザイナーズ賃貸不動産会社で、StylePlus名古屋と2強を争うのが「リミテッド名古屋」です。

名古屋市内に9店舗を展開している部屋セレブを運営している「株式会社S-point」が運営母体です。

そのため都心部のデザイナーズ物件に強いのはもちろん、部屋セレブのネットワークを駆使して郊外のデザイナーズ物件にも強いところが特徴です。

【掲載写真クオリティー】

ホームページの写真のクオリティーはもちろん高く、見やすいつくりになっています。

【スタッフレベル】

スタッフレベルに関してですが、StylePlus名古屋同様にホテルマンクオリティです。

部屋セレブを含めてですが、不動産業界内でも接客対応がいいという評判を耳にすることが多い会社になります。

【立地・営業時間】

店舗の場所は、名古屋駅徒歩3分の好立地にあります。

営業時間も19：00までになりますので、名古屋駅勤務の方などは、仕事帰りにもすぐに立ち寄れそうですね。

【駐車場2時間サービス有】

また、お車でお越しのお客様にもウインクあいちの駐車場が2時間まで無料というところもうれしいサービスですね。

【会社概要】

社長の佐々木さんは名古屋の不動産業界でも有名な方です。

ご自身の輝かしい営業経験を経て、素晴らしい理念で会社運営をされています。

【まとめ】

掲載数の多いホームページで物件を探して、アクセスのいい店舗に行って相談できる。

口コミの多い評価が高い会社の為、安心して契約可能。

StylePlus名古屋同様おススメの不動産会社です。

ホシみっつ不動産

【ホシみっつ不動産の評価】

ホシみっつ不動産公式ホームページ

StylePlus名古屋やリミテッド名古屋と比べると、すこし見劣りする部分がありますが、「ホシみっつ不動産」の売りは、なんといっても「仲介手数料無料」という点です。

またホームページ掲載の写真クオリティーもいいですし、口コミも多く接客態度もいいという声を不動産業界内でも聞きます。

【掲載写真クオリティー】

ホームページ掲載写真のクオリティーは、StylePlus名古屋やリミテッド名古屋と比べると見劣りしますが、十分に質が高く見やすいつくりになっています。

【スタッフレベル】

また、営業スタッフの接客レベルも高くお客様満足度が非常に高い会社です。

仲介手数料無料の評価が多いですが、口コミも多く接客態度的にも評判がいい会社です。

店舗もカフェのようなライトな空気感で、アットホームな雰囲気のお店です。

StylePlus名古屋やリミテッド名古屋のような高級感のあるお店に抵抗がある方にはぴったりのお店です。

【立地・営業時間】

【立地】

店舗は鶴舞駅徒歩2分の場所にあります。

名古屋駅・栄駅・金山駅などに比べると超繁華街ではありませんが、名古屋駅から2駅の立地は悪くないです。

【営業時間】

営業時間は10：00～19：00で、定休日は火曜水曜・ＧＷ・年末年始休暇となります。

予約が取りにくい場合も有りますので、もし来店希望の方は事前ご予約をおススメします。

【まとめ】

仲介手数料無料という圧倒的なコストパフォーマンスの不動産会社です。

対応もアットホームで親切なので、高級感がある店舗に抵抗がある方にはぴったりのお店です。

LUXURY

【LUXURYの評価】

LUXURY公式ホームページ

StylePlus名古屋やリミテッド名古屋と比べると、物件数の面ですこし見劣りする部分がありますが、「LUXURY」の売りも、なんといっても「仲介手数料無料」という点です。

またホームページ掲載の写真クオリティーも悪くないです。

【掲載写真クオリティー】

ホームページ掲載写真のクオリティーは、StylePlus名古屋やリミテッド名古屋と比べると見劣りします。

物件によりクオリティが高くない写真掲載が多少見当たりますので、そういった場合は部屋の詳細の雰囲気を確認するためStylePlus名古屋やリミテッド名古屋のホームページを見たほうがいいでしょう。

【スタッフレベル】

また、営業スタッフの接客レベルもいいですが、仲介手数料無料の不動産会社になりますので、StylePlus名古屋やリミテッド名古屋のレベルよりは劣ります。

【立地・営業時間】

【立地】

店舗は新栄町駅徒歩7分の場所にあります。

栄の1駅東側の駅ですが、駅からの距離も少しありますね。もし来店の際には駅まで迎えに来てもらうようにしましょう。

【営業時間】

営業時間は10：00～19：00ですが、メール受付時間は9：00～25：00です。

もし気になった物件があれば、メールで気軽に問い合わせしてみましょう。

予約が取りにくい場合も有りますので、もし来店希望の方は事前ご予約をおススメします。

【まとめ】

仲介手数料無料という圧倒的なコストパフォーマンスの不動産会社です。

掲載物件数が少し少なめですが、気になった物件があった場合は初期費用がかなり安くなります。

初期費用はギリギリだけど、デザイナーズ物件に住みたいという方にはぴったりの不動産会社です。

部屋セレブ

【部屋セレブの評価】

部屋セレブ公式ホームページ

デザイナーズ物件の取扱比率が、上位ランキング店舗と比較すると少ないですが、名古屋市内に9店舗のネットワークがありますので、郊外のデザイナーズ物件を探すときには頼りになる不動産会社です。

【掲載写真クオリティー】

ホームページ掲載写真のクオリティーは、StylePlus名古屋やリミテッド名古屋と比べると見劣りします。

ただ全体的には見やすい写真が多く、多くのお客様から支持を得ている会社です。

【スタッフレベル】

また、リミテッド名古屋同様営業スタッフの接客レベルもいいです。

私の不動産会社の物件も部屋セレブ仲介で決めてもらうことが多々ありますが、実際の入居者さんの評価は高いです。

もちろん担当者によりますが、丁寧に対応してもらったということをよく聞きますので、安心してお任せできる不動産会社です。

【立地・営業時間】

9店舗ありますので、詳細は下記ご参照ください。

部屋セレブ店舗一覧

【まとめ】

ROOM SELECT

【ROOM SELECTの評価】

ROOM SELECT公式ホームページ

デザイナーズ物件の取扱比率が、上位ランキング店舗と比較すると少ないです。

名古屋市内に13店舗のネットワークがありますので、郊外のデザイナーズ物件を探すときには頼りになる不動産会社です。

ここ3年ほどで急激に店舗数が増えてきている業績好調な不動産会社です。

【掲載写真クオリティー】

ホームページ掲載写真のクオリティーは、StylePlus名古屋やリミテッド名古屋と比べると見劣りします。

ただ全体的には見やすい写真が多く、部屋セレブ同様物件の空室更新がマメにされているため公開情報の信用性が高いです。

【スタッフレベル】

スタッフレベルに関しても、対応がいいと好評です。

私の不動産会社の物件もROOM SELECT仲介で決めてもらうことが多々ありますが、実際の入居者さんの評価は高いです。

もちろん担当者によりますが、丁寧に対応してもらったということをよく聞きますので、安心してお任せできる不動産会社です。

【立地・営業時間】

13店舗ありますので、詳細は下記ご参照ください。

ROOM SELECT店舗一覧

【まとめ】

スタイルエステート

【 スタイルエステートの評価】

スタイルエステート公式ホームページ

デザイナーズ物件の取扱比率が、上位ランキング店舗と比較すると少ないですが、名古屋市内に9店舗のネットワークがありますので、郊外のデザイナーズ物件を探すときには頼りになる不動産会社です。

【掲載写真クオリティー】

ホームページ掲載写真のクオリティーは、StylePlus名古屋やリミテッド名古屋と比べると見劣りします。

ただ全体的には見やすい写真が多く、多くのお客様から支持を得ている会社です。

【スタッフレベル】

スタッフレベルに関しても問題ないレベルです。

担当者にもよりますが、丁寧な担当が多い不動産会社です。

【立地・営業時間】

名古屋市内に5店舗ありますので、詳細は下記ご参照ください。

スタイルエステート店舗一覧

【まとめ】

では、今回の記事のまとめです。